Fairen Lebensraum gestalten für die Zukunft
Nachhaltiger wohnbau mit herz und verstand
- für eine bessere zukunft
Willkommen bei der ZAZA Bau GmbH – Ihrem Partner für nachhaltige und innovative Bauprojekte!
Wir sind ein innovatives Bauunternehmen, spezialisiert auf Wohn- und Gewerbeimmobilien in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen und Rheinland-Pfalz und flexibel für weitere Regionen. Mit einem starken Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz entwickeln wir gemeinsam mit Privatpersonen, Organisationen, Investoren und Kommunen maßgeschneiderte, umweltfreundliche Bauprojekte.
Besonders am Herzen liegt uns der soziale Wohnungsbau. Wir investieren gezielt in Projekte, die bezahlbaren Wohnraum schaffen und lebendige Gemeinschaften fördern. Qualität, Nachhaltigkeit und Kundenzufriedenheit stehen bei uns im Mittelpunkt und unser Ziel ist es, durch präzise Planung, erstklassiges Handwerk und langlebige Bauqualität herausragende Ergebnisse zu erzielen.
Kontaktieren Sie uns, um Ihre Anforderungen zu besprechen oder mehr über unsere spannenden Projekte zu erfahren. Gemeinsam realisieren wir innovative und gesellschaftlich wertvolle Bauvorhaben, die die Zukunft gestalten.
Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!
Projekt Horneburg
Projekt Horneburg
Projekt Schortens
Projekt Nordkirchen
Projekt Horneburg
Dienstleistungen für den sozialen Wohnungsbau
Die vollständige Planung und Entwicklung von Bauprojekten gehört zu unseren Kernkompetenzen. Dazu zählen Standortanalyse, Architekturdesign und die Durchführung aller Genehmigungsverfahren. Im sozialen Wohnungsbau setzen wir auf eine enge Zusammenarbeit mit lokalen Behörden und gemeinnützigen Organisationen, um sicherzustellen, dass unsere Projekte den Bedürfnissen der Gemeinschaft entsprechen. Wir gewährleisten eine durchdachte und effiziente Umsetzung jedes Projekts, während wir gleichzeitig bezahlbaren Wohnraum schaffen.
Unser Team übernimmt das Management und die Überwachung der Bauausführung, um höchste Qualitätsstandards sicherzustellen. Dank unseres Netzwerks an Handwerksbetrieben und Baustoffherstellern finden wir immer die passende Lösung für jedes Bauvorhaben.
Wir kümmern uns um die langfristige Verwaltung und Instandhaltung unserer Immobilien, um sicherzustellen, dass sie stets in einwandfreiem Zustand sind und ein hoher Komfort für unsere Mieter gewährleistet bleibt.
Dienstleistungen für Geschäftskunden
Im Technologiepark Paderborn vermieten wir hochwertige Büroflächen. Mit exzellenter Verkehrsanbindung und direkter Nähe zur Universität Paderborn bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Unternehmen. Zudem stehen ausreichend Parkmöglichkeiten und diverse Versorgungsmöglichkeiten zur Verfügung, um den Komfort der Mitarbeiter und Besucher zu gewährleisten.
Wir suchen Grundstückseigentümer, die bereit sind, ihr Grundstück an uns zu verkaufen. Unsere Absicht ist es, diese Flächen für die Umsetzung eigener Projekte zu nutzen. Darüber hinaus sind wir an Erbbaugrundstücken interessiert, bei denen eine langfristige Zusammenarbeit möglich ist, um gemeinsam nachhaltige Projekte zu entwickeln.
Für Investoren bieten wir sorgfältig geplante Immobilienprojekte zum Verkauf an, die eine hervorragende Rendite versprechen. Nach dem Erwerb haben Sie die Flexibilität, selbst die weiteren Schritte zu bestimmen: Ob Sie das Projekt eigenständig realisieren oder uns als Bauträger für die vollständige Umsetzung beauftragen möchten – diese Entscheidung können wir gerne im Detail besprechen.
Grundlagen des sozialen wohnungsbaus:
VERANTWORTUNG ÜBERNEHMEN UND GEMEINSCHAFTEN STÄRKEN
Sozialer Wohnungsbau sichert bezahlbaren Wohnraum und fördert soziale Integration. Er ist entscheidend, um der Gentrifizierung entgegenzuwirken und allen Bürgern Zugang zu geeigneten Wohnungen zu ermöglichen. Dies trägt zur Stabilisierung von Quartieren und zur Schaffung von vielfältigen und inklusiven Gemeinschaften bei.
In urbanen Gebieten steigen die Mieten aufgrund der knappen Verfügbarkeit von Wohnraum. Sozialer Wohnungsbau hilft, diesen Engpass zu adressieren und Menschen mit niedrigem Einkommen Chancengleichheit zu bieten. In Deutschland fehlen derzeit etwa 700.000 Wohnungen, und jährlich müssten rund 400.000 neue Wohnungen gebaut werden, um den Bedarf zu decken. Besonders in Städten wie Berlin, München und Hamburg sind die Mieten in den letzten Jahren stark gestiegen, was zu einer Verdrängung einkommensschwächerer Bevölkerungsschichten führt (Institut der deutschen Wirtschaft (IW)) (Bundesregierung).
Der Bau und die Renovierung von Wohnungen für einkommensschwache Haushalte erfolgen in enger Zusammenarbeit mit lokalen Behörden und Organisationen. Diese Kooperationen stellen sicher, dass die Projekte den Bedürfnissen der Gemeinschaft entsprechen. Dabei werden sowohl bestehende Wohnungsbaupotenziale aktiviert als auch Neubauprojekte an gut angebundenen Standorten umgesetzt.
Sozialer Wohnungsbau setzt auf nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Technologien, um den ökologischen Fußabdruck zu reduzieren und die Gebäude langlebig zu gestalten. Der Einsatz des QNG0-Standards garantiert hohe Umwelt- und Qualitätsanforderungen. Diese Bauweise trägt zur Umweltfreundlichkeit bei und sichert die langfristige Lebensdauer und Qualität der Wohnräume. Moderne Technologien wie Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen sowie umweltfreundliche Materialien schaffen stabile und lebenswerte Wohnräume, die den zukünftigen Herausforderungen gewachsen sind.
Holz als nachwachsender Rohstoff spielt dabei eine wichtige Rolle. Es speichert CO2 und reduziert somit aktiv Treibhausgase. Qualitätsstandards wie DIN 68800, DIN EN 14080 sowie FSC- und PEFC-Zertifizierungen stellen die Nachhaltigkeit und Langlebigkeit der Holzbauelemente sicher.
Diese Ansätze und unsere Arbeit machen den sozialen Wohnungsbau nicht nur zu einer Lösung für gegenwärtige Wohnungsnot, sondern auch zu einem nachhaltigen Beitrag für zukünftige Generationen .
Wie wir arbeiten
Individuelle Lösungen:
Wir bieten maßgeschneiderte Ansätze, die sowohl den Anforderungen der Mieter als auch den Erwartungen unternehmerischer Auftraggeber gerecht werden.
Engagiertes Team:
Unser Team besteht aus Fachleuten, die sich durch ihren Einsatz und ihre Erfahrung auszeichnen. Wir sorgen dafür, dass alle Arbeitsschritte präzise geplant und umgesetzt werden.
Breite Kompetenz:
Mit umfassender Erfahrung in Neubau, Renovierung, Sanierung und Vermietung betreuen wir Projekte professionell und erfüllen zuverlässig die Anforderungen unserer Kunden und Mieter.
Auswahl hochwertiger Materialien:
Für jedes Projekt nutzen wir Materialien, die den Netto-0-Standard oder mindestens 40+ erfüllen. Dies garantiert Langlebigkeit, hohe Bauqualität und Umweltfreundlichkeit für Wohn- und Gewerbeimmobilien.
UNSERE DIENSTLEISTUNGen für unternehmen
Vermietung von Büro- und Parkflächen
Im Technologiepark Paderborn vermieten wir hochwertige Büroflächen. Mit exzellenter Verkehrsanbindung und direkter Nähe zur Universität Paderborn bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Unternehmen. Zudem stehen ausreichend Parkmöglichkeiten und diverse Versorgungsmöglichkeiten zur Verfügung, um den Komfort der Mitarbeiter und Besucher zu gewährleisten.
Grundstückseigentümer gesucht
Wir suchen Grundstückseigentümer, die bereit sind, ihr Grundstück an uns zu verkaufen. Unsere Absicht ist es, diese Flächen für die Umsetzung eigener Projekte zu nutzen. Darüber hinaus sind wir an Erbbaugrundstücken interessiert, bei denen eine langfristige Zusammenarbeit möglich ist, um gemeinsam nachhaltige Projekte zu entwickeln.
Projektentwicklung für Unternehmen
Für Investoren bieten wir sorgfältig geplante Immobilienprojekte zum Verkauf an, die eine hervorragende Rendite versprechen. Nach dem Erwerb haben Sie die Flexibilität, selbst die weiteren Schritte zu bestimmen: Ob Sie das Projekt eigenständig realisieren oder uns als Bauträger für die vollständige Umsetzung beauftragen möchten – diese Entscheidung können wir gerne im Detail besprechen.
WIE WIR ARBEITEN
Wir bieten maßgeschneiderte Ansätze, die den Anforderungen der Mieter und den Erwartungen der Auftraggeber gerecht werden. Durch enge Zusammenarbeit mit Architekten, Bauträgern und anderen Fachleuten entwickeln wir kreative Lösungen.
Unser Team aus erfahrenen Fachleuten und Partnern sorgt dafür, dass alle Arbeitsschritte präzise geplant und umgesetzt werden. Mit unserer umfassenden Erfahrung in Neubau, Renovierung, Sanierung und Vermietung betreuen wir Projekte.
Für jedes Projekt nutzen wir Materialien, die den Netto-0-Standard oder mindestens den 40+ Standard erfüllen. Dies garantiert Langlebigkeit, hohe Bauqualität und Umweltfreundlichkeit. Wir integrieren die neuesten Technologien, um Effizienz und Wohnkomfort zu erhöhen.
Wir sind kontinuierlich auf der Suche nach neuen Partnern, um unser Netzwerk zu erweitern und innovative Ideen umzusetzen. Unser Ziel ist es, durch Partnerschaften Mehrwert zu generieren, wirtschaftlichen Erfolg zu fördern und den Beteiligten die Möglichkeit zu geben, ihre Fähigkeiten und Visionen voll zu entfalten.
Sind Sie Architekt, Bauträger, Statiker oder in einem ähnlichen Beruf tätig und haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns, um zu schauen, wie wir gemeinsam erfolgreiche Projekte realisieren können.
Wie wir arbeiten
Individuelle Lösungen:
Wir bieten maßgeschneiderte Ansätze, die sowohl den Anforderungen der Mieter als auch den Erwartungen unternehmerischer Auftraggeber gerecht werden. Durch enge Zusammenarbeit mit unterschiedlichen Architekten und Bauträgern entwickeln wir kreative und effektive Lösungen, die den spezifischen Bedürfnissen jedes Projekts gerecht werden.
Engagiertes Team:
Unser Team besteht aus Fachleuten, die sich durch ihren Einsatz und ihre Erfahrung auszeichnen. Wir sorgen dafür, dass alle Arbeitsschritte präzise geplant und umgesetzt werden. Dabei sind wir stets auf der Suche nach neuen Partnern, um unser Netzwerk zu erweitern und innovative Ideen in unsere Projekte einzubringen.
Breite Kompetenz:
Mit umfassender Erfahrung in Neubau, Renovierung, Sanierung und Vermietung betreuen wir Projekte professionell und erfüllen zuverlässig die Anforderungen unserer Kunden und Mieter. Unsere Partnerschaften zielen darauf ab, dass alle Beteiligten davon profitieren und ihre individuellen Stärken und Visionen einbringen können.
Auswahl hochwertiger Materialien:
Für jedes Projekt nutzen wir Materialien, die den Netto-0-Standard oder mindestens den 40+ Standard erfüllen. Dies garantiert Langlebigkeit, hohe Bauqualität und Umweltfreundlichkeit für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Wir legen großen Wert auf die Qualität der verwendeten Materialien, um nachhaltige und zukunftssichere Bauwerke zu schaffen.
Wenn Sie an einer Zusammenarbeit interessiert sind oder mehr über unsere Projekte erfahren möchten, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen uns telefonisch oder über das bereitgestellte Formular. Wir sind gespannt darauf, gemeinsam innovative Ideen zu entwickeln und unsere Visionen für den Wohnungsbau in die Realität umzusetzen.